泰伯網(wǎng)訊 據(jù)大河網(wǎng)報道，歷經(jīng)6個多月的籌備，集9大網(wǎng)上便民功能于一身的河南省不動產(chǎn)登記便民服務(wù)系統(tǒng)(下簡稱便民系統(tǒng))已于27日上午11時在河南省商丘、漯河、鞏義三地同步上線。這也標(biāo)志著河南省不動產(chǎn)登記部門在便民舉措方面在全國走在了前列，率先實現(xiàn)了申請人足不出戶完成精細化預(yù)約、網(wǎng)上審件、網(wǎng)上申請等功能。

　　便利

　　農(nóng)村老漢不到20分鐘就上手

　　“方便，這咋不方便哩?回頭村兒里有人再買房，我給你們當(dāng)宣傳員。”坐在自家小院兒門口，今年已70歲高齡的鞏義市康店鎮(zhèn)康北村11組村民康松川自稱“洋氣了一回”：在便民系統(tǒng)前期測試中，這名七旬老人在宣傳員指導(dǎo)下，不到20分鐘就掌握了系統(tǒng)的操作要領(lǐng)，并用自己的實名信息預(yù)約了一個次日下午1點半到4點之間的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)預(yù)約號。

　　康老漢所用的這個系統(tǒng)，是由河南省國土資源廳、河南省不動產(chǎn)登記局主導(dǎo)研發(fā)的河南省不動產(chǎn)登記便民服務(wù)系統(tǒng)。歷經(jīng)6個多月的籌備，這一集合了不動產(chǎn)登記9大功能于一身的便民系統(tǒng)昨日上午在我省商丘、漯河、鞏義三地同步上線。

　　在鞏義市，除市不動產(chǎn)登記中心外，登記部門還在主城區(qū)邊緣、康店鎮(zhèn)、涉村鎮(zhèn)的土地所設(shè)立了三個不動產(chǎn)登記分中心，平行受理鞏義市所有類別的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　體驗

　　市民1小時領(lǐng)到不動產(chǎn)登記證書

　　在漯河，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的市民李瑩昨日享受了這個系統(tǒng)的便利：為給自己位于漯河市郾城區(qū)恒大名都的房產(chǎn)辦理首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，遠在廣州工作的她特意請了3天假，但令她沒有想到的是，從進入辦事大廳到取得不動產(chǎn)登記證書，她僅僅用了1個小時。

　　如此高效，源于便民系統(tǒng)將不動產(chǎn)登記中的一些耗時環(huán)節(jié)“搬到了網(wǎng)上”。

　　為保護不動產(chǎn)相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》要求，權(quán)利相關(guān)人必須向不動產(chǎn)登記部門當(dāng)面提出申請，但現(xiàn)場填表、現(xiàn)場核驗材料等環(huán)節(jié)會耗費大量的時間。如今，通過便民系統(tǒng)網(wǎng)上申請的功能，市民可將申請時所要提交紙質(zhì)單據(jù)上的信息直接提交至系統(tǒng)，工作人員完成后臺審核后，便會提醒市民進行預(yù)約或直接到指定窗口進行受理。

　　“26日下午我通過便民系統(tǒng)提交了身份證、完稅憑證等資料，不一會兒就收到了預(yù)約提醒，第二天上午就領(lǐng)了證。”李瑩說。

　　“將提交信息、材料審核等環(huán)節(jié)前置，不僅市民節(jié)省了時間，未來隨著網(wǎng)上申請數(shù)量增加，我們還能將大量負責(zé)前臺業(yè)務(wù)的工作人員調(diào)配到審核崗位，集中力量辦理業(yè)務(wù)。”漯河市不動產(chǎn)登記局局長高燕說。

　　采訪中，便民系統(tǒng)的研發(fā)單位——重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司河南分公司負責(zé)人田野告訴記者，因不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)涉及民眾隱私，系統(tǒng)在便民的同時還啟用了包括人證識別驗證、登記信息脫敏、爽約懲罰機制、內(nèi)外網(wǎng)物理隔離、數(shù)據(jù)人工擺渡、動態(tài)密碼驗證等9項安全措施以保障公民信息安全。

　　“便民系統(tǒng)還自帶‘防加塞兒’功能，無論是網(wǎng)絡(luò)還是窗口申請，所有的業(yè)務(wù)進入系統(tǒng)后便會自動生成受理編號，同類業(yè)務(wù)系統(tǒng)默認按順序辦理，這就從技術(shù)上對‘黃牛’和‘人情業(yè)務(wù)’進行了限制。”田野說。

　　實施

　　二手房交易在商丘“一趟搞定”

　　“如申請人不想再跑，面簽時可以選擇郵寄的方式領(lǐng)取證書，這樣一來，二手房交易買賣雙方跑一趟就能辦完。”在昨日活動主會場，商丘市不動產(chǎn)登記交易中心主任蔡英紹這樣說。

　　2016年，在商丘正式推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度前，原屬住建部門的房屋交易登記中心“整建制”劃轉(zhuǎn)至國土資源部門，實現(xiàn)了不動產(chǎn)(房產(chǎn))的交易、登記一體化運作。這一舉措也杜絕了其他一些城市所出現(xiàn)的百姓辦理二手房等相關(guān)業(yè)務(wù)時需“兩頭跑”的窘?jīng)r。

　　“正是商丘‘交易登記一體化’的體制優(yōu)勢，實現(xiàn)了不動產(chǎn)便民系統(tǒng)的快上加快。”省不動產(chǎn)登記局局長蔡輝說，流程、環(huán)節(jié)的多少直接決定了百姓辦事的效率，正是因為房屋登記交易在這里實現(xiàn)了“一站式”，目前，在商丘辦理二手房轉(zhuǎn)移登記僅需一周時間，抵押登記不超過5天，辦結(jié)時效大大領(lǐng)先于全國多數(shù)地市。

　　“此前，基于數(shù)據(jù)兼容的考慮，省政府文件明確要求各地的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)按照省級統(tǒng)一開發(fā)、市縣分級部署的要求進行。”蔡輝表示，考慮到省內(nèi)少數(shù)單位沒有使用省級登記系統(tǒng)的情況已成為現(xiàn)實，為避免更換系統(tǒng),他們可在現(xiàn)有系統(tǒng)上完成便民服務(wù)模塊的研發(fā)，但要保證數(shù)據(jù)能與省、國家系統(tǒng)完成兼容。

　　另據(jù)了解，目前，省內(nèi)已有開封、濮陽、鶴壁、焦作、周口等地市明確表示要引入便民系統(tǒng)，而省不動產(chǎn)登記局也將按照“成熟一個開通一個”的原則，助推便民系統(tǒng)在今年年底覆蓋全省大多數(shù)不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

　　蔡輝說，至2018年底，全省將實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構(gòu)的進鄉(xiāng)鎮(zhèn)、入社區(qū)，且全部實現(xiàn)同一地區(qū)內(nèi)的平行受理，讓百姓實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的就近辦理。

　　鄭州為啥沒這系統(tǒng)?自己開發(fā)，7月有望上線

　　據(jù)悉，目前，在河南全省130家登記機構(gòu)中，已有102家按照省政府“省級統(tǒng)一開發(fā)、市縣分級部署”的要求，使用了省級統(tǒng)一開發(fā)的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺及登記交易一體化系統(tǒng)。包括鄭州在內(nèi)的部分地市，因使用的是自己委托技術(shù)公司研發(fā)的登記軟件，目前尚未啟用便民系統(tǒng)。但據(jù)昨日獲悉，鄭州基于現(xiàn)有系統(tǒng)所開發(fā)的便民系統(tǒng)目前也在籌備中，有望于7月起為申請人提供服務(wù)。