?。ㄎ?3sNews主筆 張凱）從6月5日突然宣布當(dāng)天下午開市起停牌，到6月10日晚間發(fā)布公告宣布次日開市起復(fù)牌，北京超圖軟件股份有限公司(簡稱“超圖軟件”)這次僅用了5天的時間就干凈利落地公布了它自上市以來完成的首起收購： 擬使用自有資金9,200萬元收購上海南康科技有限公司(簡稱“南康科技”)100%股權(quán)。

超圖軟件董事長鐘耳順 (右)與南康科技董事長、總經(jīng)理曹彤宇（來源：超圖軟件）

　　大家或許對南康科技比較陌生，根據(jù)介紹，南康科技成立于1998年，主營房地產(chǎn)信息管理領(lǐng)域以及CAI數(shù)據(jù)采集(計算機輔助調(diào)查)平臺軟件業(yè)務(wù)領(lǐng)域，是這兩個行業(yè)的領(lǐng)先者和領(lǐng)導(dǎo)者。其房地產(chǎn)信息管理解決方案涵蓋了房地管理的全業(yè)務(wù)過程，技術(shù)水平在全國處于領(lǐng)先地位，并先后為上海、青島、溫州等城市建設(shè)了房產(chǎn)管理系統(tǒng)，同時也是住建部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》和《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》的參編單位。南康科技的CAI數(shù)據(jù)采集軟件產(chǎn)品已經(jīng)涵蓋國內(nèi)國際常用的各類調(diào)研模式，相關(guān)技術(shù)已達到國際領(lǐng)先水平，產(chǎn)品服務(wù)于政府、高校和企事業(yè)單位，用戶數(shù)已達900多家，市場占有率達到70%以上。

　　超圖軟件表示，全資收購南康科技最重要的原因就是希望搶抓不動產(chǎn)登記市場的發(fā)展機遇。今年3月1日起，我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》開始實施，我國首張不動產(chǎn)權(quán)證也于當(dāng)日正式發(fā)放。這意味著，從2015年起，我國不動產(chǎn)登記工作將全面落地，對應(yīng)的各級政府不動產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)工作也將在未來幾年全面啟動并建設(shè)完成。實際上，超圖軟件近期在股市上的優(yōu)異表現(xiàn)部分也是受益于不動產(chǎn)登記，它是中標(biāo)國家級不動產(chǎn)登記平臺項目的浪潮的GIS軟件供應(yīng)商。

　　不過，超圖軟件認(rèn)為，雖然目前已經(jīng)完成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的布局，但力量仍然有限，尤其是項目實施力量。因此，超圖軟件希望努力推進與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)相關(guān)的投資工作，計劃以收購、參股、設(shè)立合資公司等多種投資方式，盡快加大對該市場的戰(zhàn)略布局，提升在這一市場領(lǐng)域的占有率。此外，超圖軟件亦希望利用不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，快速滲透公司SuperMap GIS基礎(chǔ)平臺產(chǎn)品以及相關(guān)應(yīng)用產(chǎn)品的市場占有率。

　　正因為南康科技多年在房地產(chǎn)信息管理領(lǐng)域的深耕，所以在開始實施不動產(chǎn)登記工作之后，南康科技能夠在短時間內(nèi)完成對先前承建的青島市交易登記系統(tǒng)的升級改造，確保了青島市在3月2日率先頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證。為此，南康科技被譽為“不動產(chǎn)登記行業(yè)先鋒”。2015年3月，南康科技承建上海市不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)，僅用了兩個月的時間，在5月底完成涵蓋房、地、農(nóng)、林、海五大領(lǐng)域的不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。

　　通過本次交易，超圖軟件將與南康科技形成優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合，聯(lián)合開展不動 產(chǎn)登記相關(guān)產(chǎn)品的研制，協(xié)同拓展市場，以提高在不動產(chǎn)領(lǐng)域的市場占有率，超圖軟件的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略將得到進一步強化。此外，超圖軟件將借助南康科技在 CAI 數(shù)據(jù)采集業(yè)務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)形成的產(chǎn)品優(yōu)勢和客戶資源，加快公司在數(shù)據(jù)采集市場的業(yè)務(wù)拓展和戰(zhàn)略布局，開拓企業(yè)用戶市場，促進公司持續(xù)快速增長。

　　根據(jù)公告披露的南康科技財務(wù)數(shù)據(jù)，2013年度，南康科技營業(yè)收入為4,797.87萬元，凈利潤為213.79萬元；2014年度，南康科技營業(yè)收入為5,836.02萬元，同期增長21.64%，凈利潤為482.88萬元，同期增長125.87%。不過，南康科技的營收情況也呈現(xiàn)出了明顯的季節(jié)性，2015年第一季度，南康科技營業(yè)收入雖然達到了725.36萬元，但其凈利潤僅有-533.58萬元。南康科技承諾并保證2015年至2018年的累計凈利潤不少于4,612.5萬元。

　　今年3月下旬，超圖軟件也曾因籌劃收購事宜而停牌，但經(jīng)過半個多月，超圖軟件終止了所籌劃的重大事項。而對于此次成功收購南康科技100%股權(quán)，超圖軟件副總裁王康弘在筆者的朋友圈里表示，“超圖軟件正穩(wěn)步探索利用資本手段，結(jié)合市場需求熱點強化行業(yè)應(yīng)用。”

　　終于，超圖軟件跨出了收購的第一步。