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讀者投稿| 以從業(yè)者角度看三四線城市測繪市場

測繪,還是從前的測繪。

最近網(wǎng)上有一篇文章,【測繪資質(zhì):作為敲門磚還有錢途嗎】,在觀點(diǎn)闡述方面?zhèn)€人有些不同見解:

壹、(科技含量成“測繪人”新門檻),不是誰都能搞科技含量。

就拿小編來說,生活在三線城市的贛州,以及其他三四線城市,叫他們搞科技含量的東西,那難度相當(dāng)大的。

個(gè)人認(rèn)為,三四線城市,測繪資質(zhì)肯定是要辦理,但是去研發(fā)科技含量那肯定是走不下去的。成本高到驚人不說,主要是你還沒有人才。配套的相關(guān)措施更是沒有。筆者認(rèn)為,三四線城市,就是模仿和組合創(chuàng)新。 1、其實(shí)模仿也就是代理(因?yàn)槟7潞茈y學(xué)到關(guān)鍵的,所以要談合作),每個(gè)縣都有東鵬瓷磚,都有一批大品牌,這些大品牌很多都不是直銷,都是尋找當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商進(jìn)行合作。因?yàn)樗麄兩钌畹刂朗酆蠓?wù)的成本和銷售他們做下來的成本很高,所以能合作都會選擇合作。而當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商都是有自己公司和品牌的。而我為什么要說不能直接代理大品牌,主推合作代理,也就是要用自己公司品牌和大品牌聯(lián)合承接。

所以核心就是,大品牌技術(shù),加上當(dāng)?shù)仄放其N售以及本地化的售后服務(wù),才能建立長久打法。如果你陷入了長期代理或者掛靠,意味著你在銷售以及售后服務(wù)就會跟不上,也無法競爭。

這里也就意味著, 不能固步自封,要經(jīng)常去外面學(xué)習(xí),尋找對自己有用的資源。2、組合創(chuàng)新,其實(shí)就是代理多個(gè)技術(shù),不僅僅要會工程測量,還得要會地理信息或者現(xiàn)在流行宅改,土壤普查,檔案掃描,無人機(jī)遙感網(wǎng)絡(luò)等等業(yè)務(wù)。 這樣組合在一起,順應(yīng)市場的發(fā)展,才是王道。測繪是一種技術(shù),是一種輔助,不能沉迷在里面。

貳、(“乙級丁級化”,跨省業(yè)務(wù)受限),能把本省業(yè)務(wù)做好就已經(jīng)很好了

1、乙級足夠使用,測繪業(yè)務(wù)大部分是省里發(fā)出來的,乙級資質(zhì)基本上可以做所有的業(yè)務(wù),而真正跨省的業(yè)務(wù)其實(shí)是非常少的。

目前跨省的業(yè)務(wù),幾乎都是北京部里面進(jìn)行招標(biāo),如上次住建部對全國建筑圖斑進(jìn)行采集會跨省。其他地方項(xiàng)目很少涉及跨省,幾乎都在省內(nèi)完成。

2、至于乙級公司門檻降低,打2折、打1.5折,作為從事測繪工作。不敢相信,最起碼我身邊沒有,這種情況已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于作業(yè)成本,做出來的項(xiàng)目工程質(zhì)量會讓人堪憂。所以還是個(gè)人建議回到第一點(diǎn),多學(xué)習(xí),多模仿,情愿去花時(shí)間學(xué)習(xí),也不要去低價(jià)去做工程,不僅沒有利潤。反而后續(xù)服務(wù)跟不上,自己品牌還會受到影響。

叁、乙級資質(zhì)沒有想那么貴,資質(zhì)改革之后,真的很便宜。

小編,經(jīng)常會助力一些企業(yè)辦理測繪資質(zhì),所以對資質(zhì)行情是非常了解的。那篇文章說,每年要投入20萬的成本。說的不是很準(zhǔn),畢竟產(chǎn)出肯定有回報(bào),國家為什么資質(zhì)改革,降低門檻,其實(shí)也是為了降低辦理的成本。讓大家更多不要把成本花在資質(zhì)上,而且花在創(chuàng)新,花在學(xué)習(xí)里面。

以前成本咱就不說了,我現(xiàn)在根據(jù)那篇文章里面做重新測算,熱門的乙級工程測量,其要求是6個(gè)專業(yè)技術(shù)人員,其中測繪專業(yè)中級2人、初級2人、測繪相關(guān)專業(yè)人員2人,含涉密人員1人。設(shè)備要求是:GNSS接收機(jī)、全站儀、水準(zhǔn)儀、地下管線探測儀合計(jì)4臺。

從這個(gè)表格可以看出來,資質(zhì)辦理價(jià)格本身是不高的,而高的是公司運(yùn)營的成本,人員社保,場地的租賃(費(fèi)用都低)。 

大部分測繪公司,基本上儀器都是有的,因?yàn)橐鳂I(yè)必須要購買儀器社保。而人員成本是最高的。

但是人員往往是創(chuàng)造價(jià)值的。

據(jù)了解大部分縣城的測繪乙級公司業(yè)務(wù)是不愁的,在本地常規(guī)測量還是比較多。目前江西省中介超市采取搖號的形式,還是比較有機(jī)會。另外多測合一也是采取全省統(tǒng)一備案,在中介超市搖號,競價(jià),直接選取。

【劃重點(diǎn),30條重點(diǎn)筆記來了】江西省“多測合一”管理服務(wù)平臺系統(tǒng)培訓(xùn)

肆,乙級資質(zhì)是那些人辦理呢?

通過目前測繪資質(zhì)公示的情況以及我公司幫忙代辦20多家公司來看,主要這些公司辦理:

1,以前的丙丁測繪資質(zhì),升級測繪乙級,這些公司大部分是縣級企業(yè),公司人員不多,一直在縣里從事工程測量和不動產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2、建筑公司辦理測繪乙級資質(zhì),他們大部分是自己有一些測量的業(yè)務(wù),覺得自己辦理一個(gè)在使用起來比較方便。

3、造價(jià)公司辦理測繪乙級資質(zhì),這些公司測繪不是他們主營業(yè)務(wù),辦理測繪資質(zhì)只是為了更好輔助自己主營業(yè)務(wù),更加方便開拓市場。

4、圍繞著宅基地改革業(yè)務(wù),辦理測繪資質(zhì)。這些公司大部分是一些國企,他們在完成自己數(shù)字鄉(xiāng)村業(yè)務(wù)版圖,宅改是其中一塊。而宅該業(yè)務(wù)就涉及測繪內(nèi)容,所以才會辦理測繪資質(zhì)。

5、以前分公司以及區(qū)域代理,他們之前經(jīng)常掛靠人家,現(xiàn)在成本降低以后,就慢慢著手辦理自己的測繪公司。他們?yōu)槭裁床焕^續(xù)合作其他單位,其實(shí)原因A、也是想自己慢慢做自己品牌,客戶才能更好的維護(hù),總是給別人貼牌,相應(yīng)廣告效益也就沒有了。B、每年交的管理費(fèi)都夠辦自己的測繪公司,所以沒有必要去再交管理費(fèi)。(撰文 | 陳佳威)

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