11月5日，萬科Ａ于深交所公告，擬分拆所屬子公司萬物云到香港聯(lián)交所上市。截至本公告日，公司直接或間接合計(jì)持有萬物云62.889%股權(quán)。

公告稱，本次分拆上市有助于突出公司在空間科技服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，提高公司及萬物云的持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力，釋放其內(nèi)在價(jià)值，同時(shí)有利于本公司向開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)并重的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

市場(chǎng)人士稱，房地產(chǎn)當(dāng)前面臨行業(yè)冬季，萬物云2018 年度、2019 年度、2020 年度實(shí)現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別為 337.73億元、388.72億元、415.16億元，是萬科資產(chǎn)當(dāng)中較為優(yōu)質(zhì)的一部分。萬科此次拆分萬物云上市，有助于萬科更好度過行業(yè)冬季。

萬科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮對(duì)上市之后的萬物云的定位是“城市服務(wù)商”。