傳聞潘石屹要跑。

依據(jù)是從2014年開(kāi)始，老潘就在不斷變賣資產(chǎn)。包括：

2014年，出售上海SOHO靜安廣場(chǎng)、SOHO海倫廣場(chǎng)及凌空SOHO十萬(wàn)平米物業(yè)；

2015年，出售上海外灘國(guó)際金融中心8-1地塊項(xiàng)目50%的股權(quán)；

2016年，出售上海SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)；

2017年，出售上海虹口SOHO、凌空SOHO。

套現(xiàn)近300億元。

2019年開(kāi)始，老潘又計(jì)劃出售總價(jià)值約80億美元的八個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，包括：

北京望京SOHO、光華路SOHO二期、前門大街、麗澤SOHO，

上海外灘SOHO、SOHO復(fù)興廣場(chǎng)、古北SOHO、天山廣場(chǎng)項(xiàng)目。

一旦上述八個(gè)項(xiàng)目出手，SOHO中國(guó)將清空中國(guó)境內(nèi)的全部資產(chǎn)。

不過(guò)由于疫情，與美國(guó)黑石的相關(guān)交易擱淺。

在密集出售資產(chǎn)的同時(shí)，老潘還在美國(guó)買進(jìn)了不少資產(chǎn)，包括：

2011年，花7億美元買下紐約曼哈頓廣場(chǎng)旁的港務(wù)局長(zhǎng)途巴士站辦公大樓；

2012年，花6億美元買下曼哈頓公園大道廣場(chǎng)49%股權(quán)；

2013年，花14億美元與巴西財(cái)團(tuán)聯(lián)手買下美國(guó)通用汽車大廈40%股權(quán)。

國(guó)外在不斷買，國(guó)內(nèi)在不斷賣。

潘石屹打算跑路還是退休？類似的討論會(huì)不時(shí)出現(xiàn)。不過(guò)更多的跡象讓人懷疑，前者的可能性更大。

近期，他在一個(gè)月內(nèi)注冊(cè)了7家新公司，被懷疑用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

此外，他的三個(gè)兒子目前都在國(guó)外求學(xué)：大兒子潘瑞在英國(guó)亨利商學(xué)院讀房地產(chǎn)博士，并在當(dāng)?shù)爻闪states房地產(chǎn)公司；二兒子和小兒子分別在耶魯大學(xué)、哈佛大學(xué)求學(xué)。

更微妙的是潘瑞。

去年2月2日離京出境后，近期北京警方依法對(duì)他刑事拘留，并開(kāi)展追逃。原因是去年6月23日，他在微博評(píng)論區(qū)發(fā)表了造謠詆毀英雄烈士的言論。

去年11月發(fā)布的福布斯中國(guó)富豪榜上，潘石屹家族以212.2億元財(cái)富居第175位。

他為啥要跑？

潘石屹是甘肅天水人，生于1963年。1981年，他考入河北省的石油管道學(xué)院，畢業(yè)后分配到廊坊石油部管道局經(jīng)濟(jì)改革研究室，工資101元。

潘石屹曾祖父是秀才，祖父上過(guò)黃埔軍校，父親讀過(guò)陜西師范大學(xué)，他也上過(guò)大學(xué)，三個(gè)兒子都在海外留學(xué)。其父為此很自豪，“我們潘家是讀書(shū)人家，沒(méi)有斷代，傳承下來(lái)了。”

“鐵飯碗”捧了沒(méi)有幾年，他辭職南下。先到廣州，后到深圳，最后抵達(dá)海南。

初到海南潘石屹在磚廠找了份搬磚的工作，之后更將磚廠承包下來(lái)，但不長(zhǎng)時(shí)間便倒閉。

當(dāng)時(shí)，馮侖成立了海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)聯(lián)合開(kāi)發(fā)投資總公司（農(nóng)高投）。借著承包磚廠時(shí)認(rèn)識(shí)的易小迪，潘石屹加入了農(nóng)高投。此后他們通過(guò)炒樓，在海南賺到第一桶金。

1992年底，潘石屹幾人敏銳意識(shí)到海南房地產(chǎn)的泡沫過(guò)大，果斷撤出海南。1993年，北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司成立。

到1995年，萬(wàn)通業(yè)務(wù)深入到房地產(chǎn)、通信、金融等多個(gè)領(lǐng)域，業(yè)務(wù)擴(kuò)展到北京、?？?、西安等多個(gè)城市，控制的資產(chǎn)高達(dá)近70億元。

與此同時(shí)，“萬(wàn)通六君子”陸續(xù)單飛。

1995年，潘石屹與妻子張欣創(chuàng)辦了紅石實(shí)業(yè)（SOHO中國(guó)前身）。隨著他的地產(chǎn)項(xiàng)目不斷誕生，SOHO成為中國(guó)地產(chǎn)界最響亮的概念之一。

2007年10月，SOHO中國(guó)在香港聯(lián)交所主板成功上市。到2010年，SOHO中國(guó)年度營(yíng)收達(dá)到184.23億元。

不過(guò)，潘石屹的心思開(kāi)始飄忽。

2012年是個(gè)關(guān)鍵年份。這年8月，潘石屹宣布SOHO中國(guó)將告別散售模式，轉(zhuǎn)而持有北京、上海有價(jià)值的物業(yè)收租。同時(shí)老潘開(kāi)始玩跨界，辦起了脫口秀節(jié)目《老友記》，自己做主持人。

同年，老潘“小三”事發(fā)，被曝與長(zhǎng)江商學(xué)院EMBA學(xué)員育有一7歲女兒。

也是從2012年開(kāi)始，SOHO中國(guó)的業(yè)績(jī)開(kāi)始一步步下滑。

公司2012年?duì)I收153.05億元、凈利105.85億，2019年分別下滑到18.47億、13.31億。最低時(shí)，2015年?duì)I收僅9.95億，凈利僅5.38億。

這一時(shí)期，已進(jìn)入知天命年紀(jì)的潘石屹，精力更多分散到孩子、家庭、個(gè)人興趣等方面。

大兒子在2014年結(jié)婚后，潘石屹夫婦先后向哈佛大學(xué)、耶魯大學(xué)各捐款1500萬(wàn)美元。之后，二兒子與小兒子順利進(jìn)入兩所高校。

2017年，54歲的潘石屹公開(kāi)表示，初步計(jì)劃60歲退休。前年，他還宣布“重操舊業(yè)當(dāng)木匠”。

跨界主持、玩攝影、辦潘談會(huì)、玩木工、學(xué)Python、參加綜藝……他的退休心態(tài)顯露無(wú)疑。

退休還是跑路？其中的關(guān)鍵人物應(yīng)是潘太太張欣。

張欣1965年出生于北京，1979年隨父母定居香港，1992年從劍橋大學(xué)畢業(yè)。

資料顯示，在1992年到1995年間，她先后在高盛集團(tuán)和美國(guó)華爾街投資銀行旅行家集團(tuán)任職。1994年與潘石屹結(jié)婚。

目前，她是SOHO中國(guó)的CEO、聯(lián)合創(chuàng)始人。

關(guān)于妻子，潘石屹在接受采訪時(shí)曾坦言，和張欣相處壓力很大，比較辛苦，“太太不斷地高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”。

剛結(jié)婚的一年半時(shí)間，兩人矛盾特別多。

老潘透露，“她說(shuō)要回英國(guó)去，她基本上看見(jiàn)所有的東西都不好，穿衣、吃飯、說(shuō)話，對(duì)問(wèn)題的看法、工作的方式都不滿意。”吃飯是大事情，“不滿意常常是吃飯的姿勢(shì)、刀叉的使用、喝湯有沒(méi)有聲音”。

老潘今年58，距離計(jì)劃中的退休年齡還有兩年。

張欣比老潘小兩歲，今年也已56歲，按說(shuō)也是退休年齡。

退休該去哪里？一般有兩個(gè)選擇，回自己最想回去的地方，或靠近自己的孩子。