總部位于舊金山的HomeLight是一家為購(gòu)房者、買房者和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開發(fā)AI軟件和服務(wù)的初創(chuàng)公司。近日該公司宣布，已從眾多投資者那里獲得了1.09億美元的融資，使其總?cè)谫Y額超過(guò)1.6億美元。Zeev Ventures領(lǐng)投了本輪融資，Group 11、Menlo Ventures、Crosslink Capital和Stereo Capital等公司跟投。

　　首席執(zhí)行官Drew Uher表示，新資金將用于擴(kuò)展公司的經(jīng)紀(jì)人和投資者匹配平臺(tái)，開發(fā)新的消費(fèi)產(chǎn)品以及擴(kuò)大現(xiàn)有工具的覆蓋范圍。此前一年，HomeLight成立了經(jīng)紀(jì)人服務(wù)部門，為經(jīng)紀(jì)人和房屋銷售商提供產(chǎn)權(quán)和托管服務(wù)，此后又收購(gòu)了總部位于科羅拉多州的Eave以進(jìn)入抵押貸款領(lǐng)域。

　　“我們正在開拓未來(lái)的房地產(chǎn)交易。最新一輪融資代表對(duì)該目標(biāo)的重大認(rèn)可。在這一過(guò)程中，我們無(wú)法再獲得一個(gè)更值得信賴和忠誠(chéng)的合作伙伴群體，”Uher說(shuō)。“我們比以往任何時(shí)候都對(duì)房地產(chǎn)的未來(lái)感到興奮，期待HomeLight能夠推動(dòng)發(fā)展消費(fèi)者和經(jīng)紀(jì)人體驗(yàn)。”

　　HomeLight表示，其算法利用了超過(guò)4000萬(wàn)筆房地產(chǎn)交易和超過(guò)140萬(wàn)筆經(jīng)紀(jì)人資料，以比較經(jīng)紀(jì)人的多個(gè)指標(biāo)，例如在給定物業(yè)的一英里范圍內(nèi)售出的房屋數(shù)量，以及所售物業(yè)在房屋列表中所占的百分比。HomeLight為表現(xiàn)最好的經(jīng)紀(jì)人提供建議，并引導(dǎo)希望將其房屋出售給Simple Sale產(chǎn)品的人們。該產(chǎn)品利用超過(guò)7萬(wàn)個(gè)預(yù)先批準(zhǔn)的經(jīng)紀(jì)人和150多個(gè)競(jìng)爭(zhēng)購(gòu)買的現(xiàn)金買家所組成的網(wǎng)絡(luò)。

　　HomeLight大力贊揚(yáng)其房屋價(jià)值估算器的成熟度，稱該估算器利用了AI模型，該模型考慮了諸如“您的房屋狀況如何？”之類的問(wèn)題答案。這與來(lái)自“多個(gè)可信賴來(lái)源”的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)結(jié)合在一起，可以更高的準(zhǔn)確性預(yù)測(cè)房屋的當(dāng)前價(jià)值。

　　HomeLight從經(jīng)紀(jì)人的最終傭金中收取25%的推薦費(fèi)。重要的是，它顯示的結(jié)果僅包括與客戶進(jìn)行交易后同意向HomeLight付款的經(jīng)紀(jì)人。盡管該公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人的排名與他們的推薦身份無(wú)關(guān)，但它并不把未簽署推薦費(fèi)用協(xié)議的經(jīng)紀(jì)人與消費(fèi)者進(jìn)行匹配。

　　顯然，這種有點(diǎn)排外的模式并沒有阻止增長(zhǎng)。HomeLight表示，其44.9萬(wàn)客戶群已在全美范圍內(nèi)推動(dòng)了超過(guò)170億美元的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　“從種子期開始，我們就已經(jīng)成為HomeLight的一部分，自那以后，我們就一直為每一輪投資感到自豪，”Group 11的創(chuàng)始合伙人Dovi Frances表示。“HomeLight擁有創(chuàng)新的一面，并且在房地產(chǎn)技術(shù)領(lǐng)域擁有7年的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。這是唯一以消費(fèi)者為中心的一站式房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且我們認(rèn)為HomeLight的未來(lái)增長(zhǎng)是無(wú)限的。”

　　房地產(chǎn)中的人工智能是一個(gè)新興領(lǐng)域。今年1月，Geophy融資了3300萬(wàn)美元，將AI應(yīng)用于商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估?？偛课挥谝陨械腟kyline AI于2018年7月宣布了1800萬(wàn)美元的融資，它使用專有數(shù)據(jù)集對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行預(yù)測(cè)。Jointer.io于去年年初從隱身模式中脫穎而出，它利用AI和區(qū)塊鏈技術(shù)為其商業(yè)房地產(chǎn)的主要證券市場(chǎng)提供支持?？偛课挥诩~約的Cherre利用人工智能來(lái)實(shí)時(shí)解析來(lái)自數(shù)千個(gè)公共、私人和內(nèi)部來(lái)源的產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)。