近年來(lái)，區(qū)塊鏈技術(shù)與各行業(yè)的創(chuàng)新結(jié)合在我們身邊快速發(fā)生著。區(qū)塊鏈被認(rèn)為是一種有可能從根本上解決網(wǎng)絡(luò)安全問(wèn)題的技術(shù)，更有可能帶來(lái)全新的制度機(jī)制轉(zhuǎn)變,其應(yīng)用將為多種行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)打開(kāi)巨大的想象空間。

　　隨著國(guó)土信息化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，尤其是自然資源部組建后，不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容和服務(wù)范圍越來(lái)越全面，對(duì)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交互的要求越來(lái)越高，現(xiàn)有的信息化手段和管理模式的弊端也逐漸顯現(xiàn)，出現(xiàn)數(shù)據(jù)安全存在風(fēng)險(xiǎn)、共享效率不高、匯交方式單一、監(jiān)管難度大等業(yè)務(wù)新“痛點(diǎn)”。

　　這不禁讓人聯(lián)想：區(qū)塊鏈技術(shù)能否運(yùn)用到自然資源管理（不動(dòng)產(chǎn)登記）當(dāng)中？會(huì)是解決當(dāng)前階段不動(dòng)產(chǎn)登記“痛點(diǎn)”的突破口嗎？二者的創(chuàng)新結(jié)合又將給行業(yè)帶來(lái)什么改變？帶著這些問(wèn)題，《中國(guó)信息界》記者獨(dú)家采訪了武大吉奧信息技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱武大吉奧）總裁劉奕夫。

　　《中國(guó)信息界》：作為自然資源管理（不動(dòng)產(chǎn)登記）領(lǐng)域信息化的深度參與者，武大吉奧有哪些經(jīng)驗(yàn)？您認(rèn)為目前傳統(tǒng)的自然資源管理（不動(dòng)產(chǎn)登記）信息化仍存在哪些急需解決的問(wèn)題？

　　劉奕夫：多年以來(lái)，武大吉奧一直專注于國(guó)產(chǎn)GIS平臺(tái)軟件研發(fā)與應(yīng)用，尤其在自然資源信息化行業(yè)深耕細(xì)作了近20年，先后為國(guó)內(nèi)眾多的自然資源相關(guān)政府職能部門(mén)提供了專業(yè)的自然資源信息化軟件及技術(shù)服務(wù)，其中不動(dòng)產(chǎn)登記軟件為全國(guó)近二十個(gè)省幾百個(gè)客戶提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息化服務(wù)。武大吉奧作為不動(dòng)產(chǎn)登記信息化的技術(shù)支撐單位，結(jié)合各地特點(diǎn)和項(xiàng)目需求，運(yùn)用信息化技術(shù)高效整合各類(lèi)數(shù)據(jù)資源，在管理模式和便民措施方面深入研究，探索出科學(xué)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記解決方案和軟件產(chǎn)品，確保了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的及時(shí)發(fā)放，顯著提高了不動(dòng)產(chǎn)登記的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。在多年的自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）工作中，我們?nèi)〉昧艘恍┏煽?jī)，包括在徐州市頒出全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、在睢寧縣頒出全國(guó)第一本農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、在廣東汕頭實(shí)現(xiàn)全國(guó)首個(gè)“市區(qū)聯(lián)動(dòng)”登記發(fā)證……以及最近在嘉興市發(fā)布全國(guó)首本不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書(shū)等等。當(dāng)然，成績(jī)的背后也存在著不可避免的挑戰(zhàn)。

　　隨著業(yè)務(wù)體系的日益完善和行業(yè)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)登記中存在的不利因素逐漸顯現(xiàn)。首先，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及到多個(gè)部門(mén)，各部門(mén)之間存在“信息孤島”，數(shù)據(jù)格式和標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，數(shù)據(jù)量大且種類(lèi)繁多，使數(shù)據(jù)整合工作面臨挑戰(zhàn)，造成在窗口辦理登記時(shí)需要重復(fù)提交資料；其次，現(xiàn)行登記體系是中心化的，信息的真實(shí)性和安全容易受到人為因素的影響。數(shù)據(jù)匯交方式單一，也加劇了驗(yàn)證數(shù)據(jù)一致性的工作量；此外，登記中出現(xiàn)的歷史遺留問(wèn)題和違法違規(guī)登記現(xiàn)象難以監(jiān)管，也是目前自然資源登記面臨的一大挑戰(zhàn)?？偨Y(jié)起來(lái)，目前的現(xiàn)實(shí)需求主要體現(xiàn)在這幾個(gè)方面：數(shù)據(jù)安全需要新技術(shù)、數(shù)據(jù)共享需要新方法、數(shù)據(jù)匯交需要新思路、管理方式需要新模式。

　　比如數(shù)據(jù)安全方面，一方面是存儲(chǔ)安全，目前很多地方受限于客觀條件，所有數(shù)據(jù)都集中化存儲(chǔ)，沒(méi)有合適的應(yīng)付極端災(zāi)毀的手段，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，數(shù)據(jù)丟失無(wú)法避免；另一方面是數(shù)據(jù)安全，目前的技術(shù)手段或管理手段都無(wú)法完全防范從外或從內(nèi)而來(lái)的安全隱患，尤其是內(nèi)部隱患。這些問(wèn)題是現(xiàn)在各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)面臨的共性問(wèn)題，用傳統(tǒng)的技術(shù)手段或管理手段并不能完美解決，尋求新的解決思路已迫在眉睫，當(dāng)前新技術(shù)、新方法層出不窮，究竟哪些可以為我們所用？哪些能真正順利落地？不動(dòng)產(chǎn)登記的未來(lái)發(fā)展方向又在哪里？這是業(yè)內(nèi)一直在苦苦探索的問(wèn)題。

　　《中國(guó)信息界》：當(dāng)前，區(qū)塊鏈結(jié)合行業(yè)應(yīng)用向縱深發(fā)展已是大勢(shì)所趨。對(duì)于區(qū)塊鏈技術(shù)，您是怎么看待的？區(qū)塊鏈技術(shù)的興起能給行業(yè)帶來(lái)什么改變？

　　劉奕夫：區(qū)塊鏈技術(shù)的興起，尤其是結(jié)合各行業(yè)應(yīng)用的深入開(kāi)展，必定給現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)模式帶來(lái)變革，這是毋庸置疑的。從國(guó)家發(fā)布的《“十三五”國(guó)家信息化規(guī)劃》，工信部發(fā)布的《2018年中國(guó)產(chǎn)業(yè)白皮書(shū)》，到日前中國(guó)日?qǐng)?bào)出版社出版的《區(qū)塊鏈—領(lǐng)導(dǎo)干部讀本》，再到各地方政府發(fā)布的區(qū)塊鏈相關(guān)行業(yè)政策，可以看出國(guó)家對(duì)區(qū)塊鏈這一高新技術(shù)的重視。十九大后，自然資源部成立，不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容和服務(wù)范圍越來(lái)越全面，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交互的要求也越來(lái)越高，現(xiàn)有信息化手段和管理模式也必須發(fā)生轉(zhuǎn)變。作為技術(shù)企業(yè)，我們更要以開(kāi)放的眼光來(lái)看待新技術(shù)，不僅要敢于直面新技術(shù)帶來(lái)的沖擊和變革，還要勇于嘗試，共同推進(jìn)新技術(shù)在行業(yè)應(yīng)用中的深入發(fā)展。

　　從過(guò)去國(guó)土、房產(chǎn)各部門(mén)分別開(kāi)展土地、房產(chǎn)登記，到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，都離不開(kāi)信息技術(shù)的支撐。區(qū)塊鏈技術(shù)構(gòu)建了一個(gè)新的信任體系，具有數(shù)據(jù)不可篡改、信息透明、去中心化集體維護(hù)、匿名性等特點(diǎn)，在公平、公正、透明以及安全這些維度上的作用是不言而喻的，將區(qū)塊鏈技術(shù)引入自然資源管理（不動(dòng)產(chǎn)登記）這樣一個(gè)多方協(xié)作的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，可以大幅減少內(nèi)部的摩擦成本、大幅提高系統(tǒng)的循環(huán)效率，能有效解決當(dāng)前行業(yè)中數(shù)據(jù)安全存在風(fēng)險(xiǎn)、共享效率不高、匯交方式單一、監(jiān)管難度大等業(yè)務(wù)“痛點(diǎn)”?？梢哉f(shuō)，區(qū)塊鏈技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用到不動(dòng)產(chǎn)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記里程碑上是具有劃時(shí)代意義的，區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用將打造一個(gè)去中介化、跨地域、信用化、數(shù)字化的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)用新生態(tài)，開(kāi)啟不動(dòng)產(chǎn)登記和交易的2.0時(shí)代。

　　《中國(guó)信息界》：據(jù)悉，近期武大吉奧正式發(fā)布了自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）區(qū)塊鏈版產(chǎn)品，請(qǐng)問(wèn)武大吉奧是如何將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用到自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）中的呢？您對(duì)區(qū)塊鏈與自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）的未來(lái)有何展望？

　　劉奕夫：不動(dòng)產(chǎn)登記關(guān)系百姓民生，是一項(xiàng)嚴(yán)肅、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎怯洐C(jī)構(gòu)必須保證頒出的每一本證書(shū)都是有法可依、有據(jù)可查的。武大吉奧針對(duì)當(dāng)前行業(yè)痛點(diǎn)和用戶實(shí)際需求，結(jié)合自身在不動(dòng)產(chǎn)登記行業(yè)中的多年經(jīng)驗(yàn)，基于區(qū)塊鏈技術(shù)與自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）領(lǐng)域的深度研究，創(chuàng)新探索出一種更安全、更透明、更快速的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)管理模型，提出了“自然資源（不動(dòng)產(chǎn)）+區(qū)塊鏈”行業(yè)應(yīng)用解決方案。今年9月，在武大吉奧承辦的2018年中國(guó)地理信息產(chǎn)業(yè)大會(huì)“時(shí)空大數(shù)據(jù)服務(wù)城市治理”分論壇上，我們正式舉行了產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。

　　在“武大吉奧自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）區(qū)塊鏈版產(chǎn)品”的研發(fā)中，我們將區(qū)塊鏈技術(shù)的去中心化、開(kāi)放性和信息不可篡改等對(duì)應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)核心需求的特色優(yōu)勢(shì)創(chuàng)新、合理運(yùn)用到不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)當(dāng)中。首先，在保證不改變現(xiàn)有管理方法，不增加業(yè)務(wù)人員操作成本、不改變登記流程的前提下，引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，將登記信息分布存儲(chǔ)上鏈。綜合運(yùn)用多種加密算法，數(shù)據(jù)在鏈上無(wú)法被篡改，保證了數(shù)據(jù)安全性；分布式存儲(chǔ)的特性則保證了數(shù)據(jù)的完備性，相關(guān)部門(mén)可憑權(quán)限共享鏈上數(shù)據(jù)，增加數(shù)據(jù)匯交的效率。其次，細(xì)化登簿信息顆粒度，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人信息和不動(dòng)產(chǎn)信息分離加密保存，利用“零知識(shí)證明”方案隔離不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人信息和不動(dòng)產(chǎn)信息鏈，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)信息安全和產(chǎn)權(quán)人隱私；查詢?nèi)隧毥?jīng)過(guò)簽名機(jī)制認(rèn)證才能獲取授權(quán)，再使用私鑰解密產(chǎn)權(quán)人公鑰加密后的查詢數(shù)據(jù)。這些技術(shù)手段能有效避免數(shù)據(jù)分享中的隱私泄漏、偷盜篡改、冒用濫用和緩存沉淀等問(wèn)題。通過(guò)建立聯(lián)盟鏈環(huán)境，給不同節(jié)點(diǎn)賦予不同的合約操作權(quán)限，進(jìn)而執(zhí)行相應(yīng)的智能合約，實(shí)現(xiàn)交易的可溯源、反欺詐和自動(dòng)執(zhí)行，釋放信任體系的價(jià)值。最后，借助區(qū)塊鏈的有效權(quán)責(zé)管理機(jī)制，將監(jiān)管人和執(zhí)行人完全隔離，切實(shí)發(fā)揮監(jiān)管作用。從而有效解決目前行業(yè)中碰到的各類(lèi)痛點(diǎn)和難點(diǎn)，營(yíng)造去中心化集體維護(hù)、跨地域、信用化、數(shù)字化的不動(dòng)產(chǎn)新生態(tài)。

　　未來(lái)，武大吉奧將持續(xù)在技術(shù)領(lǐng)域創(chuàng)新探索，為企業(yè)、為客戶、為行業(yè)營(yíng)造更好的應(yīng)用新生態(tài)，以支持更多、更深層次的拓展應(yīng)用，鏈接盡可能多的行業(yè)區(qū)塊鏈，為未來(lái)數(shù)字資產(chǎn)能自由流通，形成更好的商業(yè)生態(tài)，建立真正意義上的“價(jià)值互聯(lián)網(wǎng)”創(chuàng)造條件，向“數(shù)字社會(huì)”的遠(yuǎn)景目標(biāo)邁進(jìn)。