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蔡曉兵:地理信息助力房地產(chǎn)行業(yè)管理智慧化

在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi),利用到地理信息系統(tǒng)空間信息技術(shù),不但可以幫助房企在拿地之前客觀、全面地分析地塊的優(yōu)越性及周邊配套未來(lái)的升值空間、交通狀況等等,而且在房地產(chǎn)行業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)盤、銷售、交付以及后期的物業(yè)服務(wù)上都能起到一個(gè)預(yù)測(cè)、服務(wù)性的效果。

  7月26日,由中國(guó)智慧城市論壇主辦、Esri中國(guó)信息技術(shù)有限公司承辦的助力新型城鎮(zhèn)化——智慧城市全國(guó)行合肥站活動(dòng)成功召開(kāi)。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國(guó)務(wù)院參事、原北海市副市長(zhǎng)任玉嶺,安徽省社科院王開(kāi)玉研究員,合肥市經(jīng)信委李義福處長(zhǎng),合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院鄭建敏院長(zhǎng),阜陽(yáng)市經(jīng)信委滕敏總經(jīng)濟(jì)師,安徽省地理信息中心蔣春曦主任,Esri中國(guó)公司副總裁蔡曉兵、張乾乾等領(lǐng)導(dǎo)出席了此次盛會(huì)。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)專訪到了著名的地理信息處理軟件公司Esri中國(guó)副總裁蔡曉兵先生,他就空間信息在智慧城市與房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理中的作用以及地理信息產(chǎn)業(yè)化未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)做了解答。

  Esri中國(guó)副總裁蔡曉兵介紹,地理信息技術(shù)是測(cè)繪技術(shù)、衛(wèi)星遙感技術(shù)、衛(wèi)星定位技術(shù)和信息技術(shù)的交叉產(chǎn)物。目前廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)和管理的過(guò)程中,在安徽省有著豐富的應(yīng)用案例,包跨國(guó)土、測(cè)繪、水利、公安、交通、城管、應(yīng)急、環(huán)保、氣象、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、地震、司法廳、檢察院、機(jī)場(chǎng)、保險(xiǎn)等眾多領(lǐng)域。

  為了闡明地理信息技術(shù)在智慧城市上的應(yīng)用,他首先介紹了地理信息技術(shù)在數(shù)字合肥項(xiàng)目中的應(yīng)用。通過(guò)合肥地理信息公眾查詢系統(tǒng),市民想找政府辦事,可以輕松查詢到擬去機(jī)構(gòu)的地址、辦公電話等詳細(xì)信息,單位精確到社居委。還能輕松查到目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的公園景點(diǎn)、醫(yī)院衛(wèi)生服務(wù)中心、餐廳、車站、加油站、銀行等各種服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。而且只要輕點(diǎn)鼠標(biāo),市民就能網(wǎng)上“瀏覽”立體的合肥,從安徽名人館到包公園,從馬鞍上路高架到天鵝湖畔的大劇院等,無(wú)一不能涵蓋。

  同時(shí),該系統(tǒng)還將幫助城市管理智慧化。通過(guò)平臺(tái),警務(wù)工作人員可以很快查看到一起案件周邊可利用的警力資源和社會(huì)資源。案件發(fā)生時(shí),該平臺(tái)能使指揮中心迅速找到距事發(fā)地最近的警力,同時(shí)迅速定位案件發(fā)生地手邊最近的醫(yī)院等,把案件損失降到最低程度。國(guó)土執(zhí)法監(jiān)察人員可以輕松了解任何一塊土地的“前世今生”,批而未用和未批先用等土地利用違法情況等可以一目了然掌握,等于為土地監(jiān)管裝上了“天眼”。衛(wèi)生系統(tǒng)的120急救指揮調(diào)度瓶套也已投入使用,急救車可以用它迅速定位患者方位,身受病痛折磨的病人因此而受益。未來(lái),該系統(tǒng)具有無(wú)限的應(yīng)用空間和廣泛的使用前景,能進(jìn)一步提高政府各行各業(yè)的工作效率。使“智慧合肥”一步步邁向現(xiàn)實(shí)。

  在智慧城市建設(shè)中,如果利用地理信息系統(tǒng)空間信息技術(shù),可以幫助城市規(guī)劃和管理的決策者,在作出決定之前利用大量的地理信息和相關(guān)業(yè)務(wù)信息的分析,對(duì)其要做出的決策將產(chǎn)生的結(jié)果進(jìn)行動(dòng)態(tài)的模擬、預(yù)測(cè)和修正反饋,從而評(píng)估該決策是否科學(xué)合理。這將大大提高決策的智慧程度。

  此外,在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi),利用到地理信息系統(tǒng)空間信息技術(shù),不但可以幫助房企在拿地之前客觀、全面地分析地塊的優(yōu)越性及周邊配套未來(lái)的升值空間、交通狀況等等,而且在房地產(chǎn)行業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)盤、銷售、交付以及后期的物業(yè)服務(wù)上都能起到一個(gè)預(yù)測(cè)、服務(wù)性的效果。

  蔡曉兵最后說(shuō),目前,各地如火如荼的開(kāi)展智慧城市建設(shè),將對(duì)地理信息產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)井噴式的發(fā)展機(jī)遇,地理信息作為智慧城市發(fā)展的基礎(chǔ),地理信息系統(tǒng)將在城市全面數(shù)字化的基礎(chǔ)上,建立起可視化、可量測(cè)、可分析決策的智能化時(shí)空信息云平臺(tái),為智慧城市提供有力的支撐平臺(tái)。

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