輕點(diǎn)鼠標(biāo)，不僅能查詢自己住房的位置、戶型、樓層，附近的高樓、電桿、雕塑所在的位置和高度等，還能通過三維圖清楚地顯示出來，這樣是不是很方便?

　　記者近日從合肥市房地產(chǎn)管理局了解到，房產(chǎn)、國土等多部門協(xié)商房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)(簡稱GIS系統(tǒng))基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共享，將于近期完成房地產(chǎn)GIS系統(tǒng)框架建設(shè)，屆時，合肥市區(qū)每幢住房都將有自己的專屬“身份證”。使用這個系統(tǒng)，還可以讓市民在辦理房產(chǎn)登記、變更等事務(wù)時，平均縮短三分之一的時間。

　　每套房屋都將有獨(dú)享編碼

　　目前，商品房和其他建筑物登記信息，都是通過房屋坐落或是房屋所有人對房屋的描述進(jìn)行登記的，如幾室?guī)讖d、在幾樓、面積有多大等，登記的信息都是文字再加一張平面圖。而GIS系統(tǒng)會把城區(qū)每一幢建筑以及每一套住房都進(jìn)行編號，并制作成三維立體圖，清楚地記錄每一幢建筑以及每一套住房的面積、戶型結(jié)構(gòu)和樓層等。

　　今后，合肥市的每套房屋都將擁有自己的“身份證”。每套房屋都會產(chǎn)生一個微型編碼，每一棟建筑、每一套房屋都有一個分層分戶圖。和“身份證”號碼一樣，微型編碼是唯一的。

　　看圖就可知房屋所有信息

　　“到時只要點(diǎn)擊地圖上的房屋，就會立刻顯示該房屋詳細(xì)的信息，包括房屋建成時間、產(chǎn)權(quán)人是誰、房屋是否抵押、該房屋交易了幾次等”，合肥市房地產(chǎn)管理局信息中心主任聶中翔告訴記者，GIS的最大好處是建立了“以圖管房”的業(yè)務(wù)模式，看到三維圖就能知曉房屋的所有信息。

　　目前，合肥市已完成房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)二期建設(shè)的硬件立項(xiàng)、招標(biāo)、采購工作，并已進(jìn)入軟件研發(fā)階段，已經(jīng)與國土局、保密局協(xié)商GIS系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共享，將于近期完成房地產(chǎn)GIS系統(tǒng)框架建設(shè)。

　　據(jù)了解，這個“電子地圖”將以合肥市的規(guī)劃底圖為主，在上面覆蓋所有房屋樓塊的基本信息，包括分層分布簡圖。在這個圖上，每棟建筑都有一個標(biāo)志，通過房屋的具體坐標(biāo)數(shù)據(jù)，來確定這個房屋的位置。

　　辦證時間可縮短三分之一

　　這個系統(tǒng)建成后，給市民能夠帶來哪些方便呢?以前存在過這樣的情況，不同的房子有相同的門牌編號，給老百姓辦證帶來了不便，在辦理相關(guān)登記時需要老百姓先到派出所或民政部門確定街道名稱門牌編號，然后再進(jìn)行登記，增加了很多工作程序，耽誤了老百姓的辦證時間。

　　聶中翔介紹，使用這個系統(tǒng)可以讓市民在辦理房產(chǎn)登記、變更等事務(wù)時，平均縮短三分之一的時間。(朱愛紅 李航天 余佼佼)