網(wǎng)易科技訊 2007年2月6日，仍然面臨數(shù)十億元擔保的中關村（000931）召開媒體見面會，公司新任董事長許鐘民、總裁鮑克、副總裁周寧和董事會秘書黃志宇等領導悉數(shù)出席，與媒體記者溝通公司經(jīng)營管理情況。

黃光裕重組中關村 國企住總脫身

中關村的重組股改工作從2005年12月7日開始啟動，于2007年1月11日正式結束，歷時整整一年多，其間因重組方變化等原因幾經(jīng)波折。

從2007年1月11日開始，中關村原控股股東北京住總集團所持中關村股權全部轉讓給鵬泰投資、粵文音像、海源控股三家民營公司。

這三家公司與中關村高科技產(chǎn)業(yè)促進中心、北京實創(chuàng)高科技發(fā)展總公司、北京北大方正集團有限公司等國有股東共同控制了中關村大部分非流通股股權，中關村由一個國有控股的上市公司轉變?yōu)橐粋€多種經(jīng)營成分組成的新型現(xiàn)代企業(yè)制度的股份制公司。

中關村董事會成員包括鵬泰投資派出的黃光裕、鮑克、佟鋒和魏秋立女士，粵文音像派出的許鐘民，海源控股派出的段永基，再加上兩名獨立董事史晉京、劉培強，一共八位，董事會董事數(shù)量比以前十二人規(guī)模大為精簡。其中，許鐘民被推選為公司董事長，段永基為副董事長。

原中關村董事、副總裁、董事會秘書鮑克升任中關村總裁，佟鋒、以及具有中信集團工作背景的周寧任公司副總裁，具有鵬潤系背景的王志國、王冬梅分任公司財務總監(jiān)、人力資源總監(jiān)。原中關村證券事務代表黃志宇升任董秘。

原中關村董事長張貴林已經(jīng)返回住總擔任董事長，原中關村數(shù)位高管則進入段永基旗下另一家上市公司四通。

新董事長許鐘民

中關村新任董事長許鐘民，盡管沒有黃光裕和段永基那樣具有全國知名度，但是同樣有著傳奇一般的經(jīng)歷，他曾經(jīng)和官方合作，成立唱片公司，監(jiān)控盜版分子手機，查處地下盜版生產(chǎn)線，也曾經(jīng)面對剛出獄的持刀“仇家”臨危不懼。

許鐘民，４１歲，曾任陽光文化媒體集團執(zhí)行董事，現(xiàn)任北京京文唱片傳播有限公司董事長、北京潮好味投資管理有限公司董事長、廣東陽光網(wǎng)苑連鎖發(fā)展有限公司副董事長，同時擔任廣東省潮南區(qū)政協(xié)常務委員、北京潮人商會副會長。

許鐘民持有中關村7.5%的股份，僅次于黃光裕，是中關村第二大股東。他與黃光裕是同鄉(xiāng)，也是好友。

許鐘民與段永基亦有合作關系，除了陽光文化媒體集團與段永基的四通公司之間有關聯(lián)之外，海源控股實際控制人為段永基，他全資持有的寶祥控股持有海源控股70%股權，而持有另外30%股權的則為許鐘民全資持有的信成控股。信成控股已將其在海源控股30%的股權轉讓給寶祥控股。

據(jù)悉，許鐘民這一身份使得他成為第一大股東黃光裕以及第三大股東段永基的公司之間的中轉樞紐。

許鐘民旗下的“潮好味”是著名的餐飲連鎖品牌，當然他旗下的京文唱片來歷更是不俗。

京文唱片是許鐘民與北京市官方部門成立的公司，曾經(jīng)拍攝過著名男影星王志文擔任主角的《過把癮》等熱播電視劇。也曾經(jīng)為中國“搖滾教父”崔健首出唱片。網(wǎng)絡歌手雪村以及韓紅均為其旗下大將。

許鐘民講述了過去他艱苦創(chuàng)業(yè)的傳奇經(jīng)歷，由于唱片頻繁被盜版，許鐘民曾經(jīng)派人臥底盜版生產(chǎn)線，然后與警方合作，將盜版負責人送入監(jiān)獄。兩年后，該人出獄后曾經(jīng)帶刀闖入許鐘民的辦公室，許鐘民臨危不懼，終于說服對方放棄了報復舉動，并慷慨解囊五萬元，資助其再次創(chuàng)業(yè)。

“以前的公司都已經(jīng)走上正軌，所以我希望尋找新的挑戰(zhàn)?！痹S鐘民告訴網(wǎng)易商業(yè)報道，為什么從實業(yè)公司進入自己并不算了解的資本市場。

承諾年底解決CDMA問題

中關村的歷史遺留問題可謂積重難返，但是對于資本高手段永基和黃光裕來說，并非沒有解決的辦法。

2006年4月份由新老股東四方組成了過渡期委員會，鵬泰投資方黃光裕、粵文音像方代表許鐘民、海源控股方段永基和北京住總集團方張貴林共同對公司重大事項進行決策，并相應調整了公司董事會和經(jīng)營管理團隊成員。

據(jù)中關村副總裁周寧介紹，2006年，各預算范圍內子公司基本完成預算目標，加上光大銀行、云水山莊股權轉讓及銀廣夏擔保案計提損失撥回等增利因素，公司有望實現(xiàn)全年的盈利目標。公司董事會已經(jīng)發(fā)布預盈公告，預計2006年度公司可實現(xiàn)凈利潤在1000萬到1500萬之間。

關于CDMA項目33.9億元擔保問題，中關村承諾在2007年12月31日之前解除。據(jù)鮑克分析，公司目前最大的問題是銀行債務數(shù)額巨大，財務負擔沉重，成為公司運營當中的巨大包袱。其次，公司物業(yè)資產(chǎn)資金沉淀數(shù)額巨大，多年來沒有帶來相應的效益。第三，公司還有一批擔保、債務、訴訟等重大歷史遺留問題尚待解決，嚴重制約公司新項目啟動。

最近兩年，中關村曾經(jīng)將60多億元的擔保，減少到30多億元。

2007年主營房地產(chǎn)和生物醫(yī)藥

許鐘民表示，2007年工作思路要圍繞一個中心、兩大方向、三項任務來開展。

一個中心是指以實現(xiàn)利潤指標為中心。兩大方向分別指房地產(chǎn)業(yè)務和生物醫(yī)藥業(yè)務兩大業(yè)務方向。三項任務分別指清欠解保、瘦身減負；明確主業(yè)、盤活資產(chǎn)；做強子公司、開拓新項目、確定新產(chǎn)業(yè)。

鮑克帶領管理層承諾，公司2007年要努力為股東帶來良好收益。目前公司正在進行預算工作，預計在2月份下達經(jīng)營指標，總公司要和每個預算單元簽署業(yè)績合同，并進行定期考核，確保經(jīng)營目標實現(xiàn)。

中關村未來主業(yè)將集中在房地產(chǎn)業(yè)務和生物醫(yī)藥業(yè)務兩大方向。其中房地產(chǎn)業(yè)務涵蓋科技園開發(fā)地產(chǎn)、住宅開發(fā)房地產(chǎn)以及建筑業(yè)，公司已經(jīng)成立了房地產(chǎn)開發(fā)部進行房地產(chǎn)新項目培育，建筑業(yè)則以中關村建設公司為發(fā)展平臺。生物醫(yī)藥業(yè)務以旗下控股子四環(huán)醫(yī)藥公司為發(fā)展平臺。

許鐘民表示，2007年公司要進一步強力瘦身，主要通過盤活現(xiàn)有物業(yè)資產(chǎn)來償還銀行貸款，減輕財務負擔。同時要進一步清理歷史遺留問題，清欠解保，清理干凈平臺，為新股東注入優(yōu)質資產(chǎn)做好準備。積極尋找新項目，為公司未來主業(yè)發(fā)展積累一批好的項目資源。

目前中關村還有7個控股子公司，許鐘民表示，過去公司一味強調做大，強調市場占有率，不重視收益?！艾F(xiàn)在強調先做強，再做大。”(張京科)